MANUAL
T.O.P.I.C.O.
Conceitos Básicos
A construção civil é um dos setores mais importantes da economia brasileira e altamente sensível às variações da economia nacional e internacional. O setor que tradicionalmente atraía mão de obra pouco qualificada, agora também procura colaboradores cada vez mais bem preparados. Pessoas como engenheiros, arquitetos, técnicos em edificações e outros estão investindo na formação profissional como ferramenta de oportunidade, contribuindo para o crescimento do setor. São profissionais responsáveis pela elaboração e execução de diversas obras espalhadas por todo o país.
Evolução da construção
A nossa intenção não é entrar no "túnel do tempo para descrever todos os processos que contribuíram com a evolução e com o crescimento da construção civil até o momento, até porque, estamos sempre aprimorando e desenvolvendo novas técnicas. Mas algumas mudanças foram significativas no que diz respeito à mão de obra o jeito de se construir.
Casa feita de pedras
Fonte: Google imagem
Casa de taipa
Fonte: Google imagem
Casa moderna
Fonte: Google imagem
Até bem pouco tempo atrás, eram os mestres de obras que detinham todo o conhecimento de como construir, por serem os profissionais mais "experientes"na obra. Eles sabiam como fazer para que as construções ficassem ricas em detalhes ornamentais, comandavam os operários que eram verdadeiros artesãos.
Com a descoberta e utilização de novos materiais, equipamentos e ferramentas, o conhecimento técnico e os cargos como os de Engenheiro, Arquiteto e Técnico em Edificações cresceram em importância. Surgiu também a necessidade de se aumentar a produtividade dos operários e de se expandir as contratações de serviços terceirizados em diversas etapas do processo construtivo.
A construção civil, assim como outros segmentos, vem experimentando um dinâmico desenvolvimento tecnológico em suas atividades. A educação também tem se beneficiado destes avanços, utilizando-se, por exemplo, da informática como eficiente ferramenta de apoio ao ensino.
Quer saber mais sobre o histórico de matérias utilizados na construção de casas?
Tipos de edificações
Azeredo (1997) apresenta as seguintes definições:
a) Construção civil: ciência que estuda as disposições e métodos seguidos na realização de uma obra sólida, útil e econômica;
b) Obra: todos os trabalhos de engenharia de que resulte criação, modificação ou reparação, mediante construção, ou que tenham como resultado qualquer transformação do meio ambiente natural;
c) Edifício: toda construção que se destina ao abrigo e proteção contra as intempéries, dando condições para desenvolvimento de uma atividade.
Os edifícios são geralmente classificados pela função para a qual foram projetados. Os tipos mais encontrados são:
1) Residencial:
a) Unifamiliar: é uma edificação destinada a uma unica família como, por exemplo, as casas
Residência unifamiliar - Feira de Santana/BA
Fonte: Estação 1
b) Multifamiliar: São os edifícios residenciais onde varias unidades do agrupadas e ocupam o mesmo terreno, por exemplo, os prédios de apartamentos
Edifícios Multifamiliares - Salvador/BA
Fonte: MRV Empreendimentos
2) Comercial ou de serviço exclusivo.
a) Com uma só numeração de identificação de imóvel.
b) Com lojas e/ou salas comerciais em até 2 pavimentos e os superiores com salas de uso comercial ou industrial, podendo ser integrado com edifício garagem.
Prédio comercial Ícone - Feira de Santana/BA
Fonte: Google imagem
Posto de abastecimento, posto de serviço e posto garagem, industrial, de uso exclusivo, com uma só numeração de identificação de imóvel.
Posto de abastecimento - São Paulo
Fonte: Google imagem
c) Uso exclusivo, destinada a hotel, garagem ou similares.
Hotel Ibis
Fonte: Google imagem
d) Mistas:
- Com lojas e/ou salas comerciais em até dois pavimentos e unidades residenciais nos pavimentos superiores, com acessos independentes;
- Com lojas com acesso direto do logradouro, em um pavimento, e unidades residenciais nos fundos, com acessos independentes 3;
- Com salão ou grupo de salas, em que a cada unidade autônoma destinada, exclusivamente, a escritório ou sede de empresa, corresponda integralmente a um ou mais pavimentos, podendo ser integrado com edifício-garagem.
3) Galpão e/ou Telheiro
a) Telheiro: para só uma atividade, com uma só numeração, devendo o terreno ser fechado por muros com altura de 2,50 m no alinhamento e 2,00 m nas divisa;
b) Galpão: para uma só atividade e uma só numeração, desde que apresente fechada com característica de edificação comercial ou industrial.
Galpão
Fonte: Google imagem
Dentro do universo existente de obras de edificação, citam-se alguns exemplos: casas, edificios comerciais; Escolas; Igrejas; Centros Comerciais (shopping center); Edificações Industriais, Terminais rodoviários, ferroviárias e aeroportuários.
Agora que sabe os conceitos básicos de uma edificação/empreendimento. Confira os processos construtivos e umas dicas de construção.